Причина может быть одна: на вашу недвижимость наложены ограничения:
️ 🏛️ арест
️ 🏛️ запрет на регистрационные действия
️ 🏛️ обременение (ипотека, залог, сервитут)
Но самое важное — вы можете проверить это бесплатно и самостоятельно, ещё до сделки.
Где и как проверить статус квартиры (сохраните пост себе, чтобы не потерять)?
1. Через сервис Росреестра — официально и бесплатно rosreestr.gov.ru
Как сделать: Перейдите на сайт. В разделе «Сервисы» → «Справочная информация по объектам недвижимости». Введите адрес или кадастровый номер квартиры. Получите выписку в реальном времени
Что увидите:
📍 Есть ли арест, запрет, обременение.
📍 Кто наложил (суд, приставы, банк)
📍 Дата и основание ограничения
Это бесплатно, быстро и юридически значимо.
2. Заказать выписку из ЕГРН онлайн egrn.online или через другие аккредитованные сайты
Стоимость: Обычная выписка — от 250 ₽
Электронный документ имеет юридическую силу
В выписке будет полная история:
📍 Все собственники
📍Ограничения, аресты, обременения
📍Кадастровая стоимость
📍Площадь, назначение
Особенно важно при покупке жилья!
3. Проверить через ФССП — если есть долги fssp.gov.ru
Как:
Введите ФИО и регион. Проверьте, есть ли исполнительные производства. Если есть — узнайте, наложены ли аресты на имущество. Иногда арест накладывают автоматически при долгах от 10 000 ₽.
Почему нельзя игнорировать проверку?
👉 Продажа квартиры не состоится, пока действует арест
👉 Банк откажет в кредите под залог такой недвижимости
👉 Подарить или передать по наследству — можно, но с риском оспаривания
👉 Может оказаться, что сделка уже оформлена на другого человека. И всё это — из-за того, что вы не проверили статус заранее.
Когда особенно нужна проверка?
☝️ Перед продажей, дарением или обменом
☝️ При покупке квартиры (обязательно!)
☝️ Если у вас есть долги по кредитам, ЖКХ, алиментам
☝️ Перед подачей заявления о банкротстве
☝️ Если родственник хочет отписать вам жильё
Лучше потратить 10 минут сейчас, чем потерять месяцы и деньги потом.
Обращайтесь, если:
✏️ Хотите проверить свою недвижимость
✏️ Не знаете, как снять арест
✏️ Боитесь, что на квартиру претендуют третьи лица
✏️ Покупаете жильё и хотите перепроверить.
Мы поможем:
Получить выписку ЕГРН
Разобраться с арестом
Защитить ваше право на имущество
+7 (8182) 60-88-88
Бесплатный звонок: 8 (800) 600-72-35
️ 🏛️ арест
️ 🏛️ запрет на регистрационные действия
️ 🏛️ обременение (ипотека, залог, сервитут)
Но самое важное — вы можете проверить это бесплатно и самостоятельно, ещё до сделки.
Где и как проверить статус квартиры (сохраните пост себе, чтобы не потерять)?
1. Через сервис Росреестра — официально и бесплатно rosreestr.gov.ru
Как сделать: Перейдите на сайт. В разделе «Сервисы» → «Справочная информация по объектам недвижимости». Введите адрес или кадастровый номер квартиры. Получите выписку в реальном времени
Что увидите:
📍 Есть ли арест, запрет, обременение.
📍 Кто наложил (суд, приставы, банк)
📍 Дата и основание ограничения
Это бесплатно, быстро и юридически значимо.
2. Заказать выписку из ЕГРН онлайн egrn.online или через другие аккредитованные сайты
Стоимость: Обычная выписка — от 250 ₽
Электронный документ имеет юридическую силу
В выписке будет полная история:
📍 Все собственники
📍Ограничения, аресты, обременения
📍Кадастровая стоимость
📍Площадь, назначение
Особенно важно при покупке жилья!
3. Проверить через ФССП — если есть долги fssp.gov.ru
Как:
Введите ФИО и регион. Проверьте, есть ли исполнительные производства. Если есть — узнайте, наложены ли аресты на имущество. Иногда арест накладывают автоматически при долгах от 10 000 ₽.
Почему нельзя игнорировать проверку?
👉 Продажа квартиры не состоится, пока действует арест
👉 Банк откажет в кредите под залог такой недвижимости
👉 Подарить или передать по наследству — можно, но с риском оспаривания
👉 Может оказаться, что сделка уже оформлена на другого человека. И всё это — из-за того, что вы не проверили статус заранее.
Когда особенно нужна проверка?
☝️ Перед продажей, дарением или обменом
☝️ При покупке квартиры (обязательно!)
☝️ Если у вас есть долги по кредитам, ЖКХ, алиментам
☝️ Перед подачей заявления о банкротстве
☝️ Если родственник хочет отписать вам жильё
Лучше потратить 10 минут сейчас, чем потерять месяцы и деньги потом.
Обращайтесь, если:
✏️ Хотите проверить свою недвижимость
✏️ Не знаете, как снять арест
✏️ Боитесь, что на квартиру претендуют третьи лица
✏️ Покупаете жильё и хотите перепроверить.
Мы поможем:
Получить выписку ЕГРН
Разобраться с арестом
Защитить ваше право на имущество
+7 (8182) 60-88-88
Бесплатный звонок: 8 (800) 600-72-35