Как снять арест с квартиры: пошаговая инструкция.
Арест на жильё — это ограничение, которое не позволяет:
✏️ Продать квартиру
✏️ Подарить или обменять
✏️ Взять кредит под залог
✏️ Передать по наследству (в некоторых случаях)
Но здесь важно понимать — арест можно снять. Почему наложен арест?
Чаще всего:
🏛️ Задолженность по кредитам, ЖКХ, алиментам
🏛️ Исполнительное производство у приставов
🏛️ Судебный спор о праве собственности
🏛️ Долги по налогам или штрафам ГИБДД
Первое, что нужно сделать — узнать, кто его наложил.
Пошаговая инструкция: как снять арест
Шаг 1. Узнайте, кто наложил арест
Проверьте через:
👉 ФССП — если арест от приставов
👉Росреестр — полный статус объекта
👉Выписку из ЕГРН — где указано: кто, когда и на каком основании наложил ограничение
Без этой информации нельзя двигаться дальше.
Шаг 2. Погасите долг или устраните причину. Если арест за долги — оплатите их полностью.
Получите справку об отсутствии задолженности. Направьте её приставам с заявлением о снятии ареста.
Иногда арест снимается автоматически, но лучше контролировать процесс.
Шаг 3. Подайте заявление о снятии ареста
Куда:
👉 Приставам — если они наложили арест
👉 В суд — если ограничение было по судебному решению
👉 В банк или другую организацию — при ипотеке или залоге
Обязательно сохраните копию с отметкой о принятии.
Шаг 4. Дождитесь решения
Приставы обязаны снять арест в течение 3 рабочих дней после погашения долга. Если затягивают — подайте жалобу в прокуратуру или суд. Не верьте словам вроде: «Мы сами снимем». Требуйте письменного подтверждения.
Шаг 5. Проверьте статус квартиры
Вернитесь на Росреестр — Убедитесь, что арест больше не числится
Только после этого можно проводить сделки.
Когда без юриста не обойтись?
⚖️ Если арест наложен по ошибке
⚖️ Если приставы отказываются снимать
⚖️ Если арест был наложен до регистрации права собственности
⚖️ Если есть спор с кредиторами или третьими лицами.
⚖️Если по разным причинам у вас нет возможности самостоятельно заниматься решением вопроса.
Только юрист может:
🧑💼 Подать ходатайство в суд
🧑💼 Оспорить незаконный арест
🧑💼 Защитить ваши интересы при сложных обстоятельствах
Пример из практики
Клиент продал квартиру, но сделка застопорилась: выяснилось, что на объект с 2020 года числится арест за старые налоги.
Мы:
☝️ Установили, что долг уже погашен
☝️ Получили справку из налоговой
☝️ Подали заявление приставам
Через 5 дней — арест снят, сделка завершена
Часто, проблема решается быстро — если занимается опытный юрист, как например сотрудник нашей юридической компании ООО "РКЦ".
Обращайтесь, если:
👉 На вашу квартиру наложен арест
👉 Не знаете, как его снять
👉 Приставы игнорируют заявления
👉Хотите проверить или защитить недвижимость
Мы поможем:
Разобраться с причиной
Подать все необходимые документы
Снять арест — законно и быстро
+7 (8182) 60-88-88
Бесплатный звонок: 8 (800) 600-72-35
Арест на жильё — это ограничение, которое не позволяет:
✏️ Продать квартиру
✏️ Подарить или обменять
✏️ Взять кредит под залог
✏️ Передать по наследству (в некоторых случаях)
Но здесь важно понимать — арест можно снять. Почему наложен арест?
Чаще всего:
🏛️ Задолженность по кредитам, ЖКХ, алиментам
🏛️ Исполнительное производство у приставов
🏛️ Судебный спор о праве собственности
🏛️ Долги по налогам или штрафам ГИБДД
Первое, что нужно сделать — узнать, кто его наложил.
Пошаговая инструкция: как снять арест
Шаг 1. Узнайте, кто наложил арест
Проверьте через:
👉 ФССП — если арест от приставов
👉Росреестр — полный статус объекта
👉Выписку из ЕГРН — где указано: кто, когда и на каком основании наложил ограничение
Без этой информации нельзя двигаться дальше.
Шаг 2. Погасите долг или устраните причину. Если арест за долги — оплатите их полностью.
Получите справку об отсутствии задолженности. Направьте её приставам с заявлением о снятии ареста.
Иногда арест снимается автоматически, но лучше контролировать процесс.
Шаг 3. Подайте заявление о снятии ареста
Куда:
👉 Приставам — если они наложили арест
👉 В суд — если ограничение было по судебному решению
👉 В банк или другую организацию — при ипотеке или залоге
Обязательно сохраните копию с отметкой о принятии.
Шаг 4. Дождитесь решения
Приставы обязаны снять арест в течение 3 рабочих дней после погашения долга. Если затягивают — подайте жалобу в прокуратуру или суд. Не верьте словам вроде: «Мы сами снимем». Требуйте письменного подтверждения.
Шаг 5. Проверьте статус квартиры
Вернитесь на Росреестр — Убедитесь, что арест больше не числится
Только после этого можно проводить сделки.
Когда без юриста не обойтись?
⚖️ Если арест наложен по ошибке
⚖️ Если приставы отказываются снимать
⚖️ Если арест был наложен до регистрации права собственности
⚖️ Если есть спор с кредиторами или третьими лицами.
⚖️Если по разным причинам у вас нет возможности самостоятельно заниматься решением вопроса.
Только юрист может:
🧑💼 Подать ходатайство в суд
🧑💼 Оспорить незаконный арест
🧑💼 Защитить ваши интересы при сложных обстоятельствах
Пример из практики
Клиент продал квартиру, но сделка застопорилась: выяснилось, что на объект с 2020 года числится арест за старые налоги.
Мы:
☝️ Установили, что долг уже погашен
☝️ Получили справку из налоговой
☝️ Подали заявление приставам
Через 5 дней — арест снят, сделка завершена
Часто, проблема решается быстро — если занимается опытный юрист, как например сотрудник нашей юридической компании ООО "РКЦ".
Обращайтесь, если:
👉 На вашу квартиру наложен арест
👉 Не знаете, как его снять
👉 Приставы игнорируют заявления
👉Хотите проверить или защитить недвижимость
Мы поможем:
Разобраться с причиной
Подать все необходимые документы
Снять арест — законно и быстро
+7 (8182) 60-88-88
Бесплатный звонок: 8 (800) 600-72-35