Многие думают: «Это не про меня». Но уже сейчас сотни владельцев дач, ИЖС и садовых участков могут попасть под проверку — и лишиться земли.
Если не привести участок в порядок — грозит:
❗Предупреждение
❗Штраф до 50 000 ₽
❗И изъятие земли через суд.
Когда участок могут признать заброшенным?
Согласно новым правилам, основания:
👉 Мусор и неубранный участок
👉 Более половины территории занято бытовыми отходами
👉 Уборка не проводилась больше года
👉 Отсутствие строений
👉 На участке под застройку нет необходимых построек
👉 На земле ИЖС не построен дом в течение 7 лет
👉 Разрушенные постройки
👉 Дом или хозпостройки частично разрушены
👉 Ремонт не начат в течение года после обнаружения аварийного состояния
Росреестр теперь активно проводит проверки — по данным спутников, жалобам соседей, выездным обследованиям.
Что будет, если не отреагировать?
📚 Предупреждение — первый этап
📚 Штраф 20–50 тыс. ₽, если не устранили нарушение
📚 Инициирование дела об изъятии — через 6 месяцев
📚 Продажа участка с торгов — после решения суда
Да, государство может отобрать вашу землю и продать её с молотка — даже если вы её просто не использовали.
Почему нельзя молчать? Многие не знают о новых правилах — и пропускают сроки. Проверка может быть инициирована по анонимной жалобе. Самоуправство (например, самовольная застройка) — усугубит ситуацию. Без юриста сложно оспорить акт обследования или штраф.
Обращайтесь в нашу юридическую компанию в Архангельске и мы поможем:
⚖️ Оценить риски
⚖️ Подготовить возражение
⚖️ Доказать, что участок используется
⚖️ Оспорить проверку — если она проведена с нарушениями
Пример из практики
У собственника дачного участка сгорел дом. Он планировал восстановить, но не успел — прошло 14 месяцев. Росреестр направил уведомление: «Участок признан неиспользуемым».
Мы: Подали возражение
Предъявили проект на строительство и разрешение
Доказали намерение использовать землю
Проверку прекратили. Участок остался в собственности.
Обращайтесь к нам, если:
✏️ Получили предупреждение от Росреестра
✏️ Боитесь, что ваш участок сочтут заброшенным
✏️ На участке есть старые или разрушенные постройки
✏️ Хотите проверить, нет ли рисков по вашему адресу
Мы поможем
📱 +7 (8182) 60-88-88
📱Бесплатный звонок: 8 (800) 600-72-35
Если не привести участок в порядок — грозит:
❗Предупреждение
❗Штраф до 50 000 ₽
❗И изъятие земли через суд.
Когда участок могут признать заброшенным?
Согласно новым правилам, основания:
👉 Мусор и неубранный участок
👉 Более половины территории занято бытовыми отходами
👉 Уборка не проводилась больше года
👉 Отсутствие строений
👉 На участке под застройку нет необходимых построек
👉 На земле ИЖС не построен дом в течение 7 лет
👉 Разрушенные постройки
👉 Дом или хозпостройки частично разрушены
👉 Ремонт не начат в течение года после обнаружения аварийного состояния
Росреестр теперь активно проводит проверки — по данным спутников, жалобам соседей, выездным обследованиям.
Что будет, если не отреагировать?
📚 Предупреждение — первый этап
📚 Штраф 20–50 тыс. ₽, если не устранили нарушение
📚 Инициирование дела об изъятии — через 6 месяцев
📚 Продажа участка с торгов — после решения суда
Да, государство может отобрать вашу землю и продать её с молотка — даже если вы её просто не использовали.
Почему нельзя молчать? Многие не знают о новых правилах — и пропускают сроки. Проверка может быть инициирована по анонимной жалобе. Самоуправство (например, самовольная застройка) — усугубит ситуацию. Без юриста сложно оспорить акт обследования или штраф.
Обращайтесь в нашу юридическую компанию в Архангельске и мы поможем:
⚖️ Оценить риски
⚖️ Подготовить возражение
⚖️ Доказать, что участок используется
⚖️ Оспорить проверку — если она проведена с нарушениями
Пример из практики
У собственника дачного участка сгорел дом. Он планировал восстановить, но не успел — прошло 14 месяцев. Росреестр направил уведомление: «Участок признан неиспользуемым».
Мы: Подали возражение
Предъявили проект на строительство и разрешение
Доказали намерение использовать землю
Проверку прекратили. Участок остался в собственности.
Обращайтесь к нам, если:
✏️ Получили предупреждение от Росреестра
✏️ Боитесь, что ваш участок сочтут заброшенным
✏️ На участке есть старые или разрушенные постройки
✏️ Хотите проверить, нет ли рисков по вашему адресу
Мы поможем
📱 +7 (8182) 60-88-88
📱Бесплатный звонок: 8 (800) 600-72-35